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EINFAMILIENHAUS EFH KLASSIK 140

Weite Sicht? Haben Sie hier! Ein offener Grundriss im Erdgeschoss und französische Balkone im Obergeschoss eröffnen schöne Ausblicke.

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Exposé

  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Bauweise: Massivhaus
  • Dachbau: Satteldach / Massivdach
  • Geschosse: 1,5
  • Wohnfläche: 139,98 m²
  • Raumanzahl: 5-6 Zimmer
  • Außenmaße: 7,85 m x 11,87 m
  • Dachn./ Kniestock: 25° / 2m
  • Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
  • Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton

Weite Sicht? Haben Sie hier!

Modern und praktisch- Dieser Klassiker nutzt auch hier einen hohen Kniestock von 2 Metern - so hat man im Obergeschoss eigentlich ein weiteres Vollgeschoss, bei dem die dachschräge kaum ins Gewicht fällt.

Hinter der zurückhaltenden Fassade ist die kompakte Grundfläche optimal ausgenutzt – ideal auch für kleinere Grundstücke.

Die farblich abgesetzten Türen und Fenster sorgen für einen edlen Look des Hauses, im Innern ist eine Empore besonderer Hingucker.

Ein offener Grundriss im Erdgeschoss und französische Balkone im Obergeschoss eröffnen Ihnen schöne Ausblicke nach draußen und sorgen für viel Licht. 

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Ein offener Grundriss im Erdgeschoss und französische Balkone im Obergeschoss eröffnen Ihnen schöne Ausblicke.

Hinter der dezenten und zurückhaltenden Fassade ist die Grundfläche optimal ausgenutzt.

Ideal auch für kleinere Grundstücke - bei diesem klassischen Einfamilienhaus ist der Grundriss kompakt geplant.

Das Satteldach sorgt für gemütliche Stunden im Obergeschoss.

Highlights

  • große Empore am Treppenaufgang im Obergeschoss
  • Zweiflügelige Schiebetür zur Küche
  • Französische Balkone mit Glaselementen
  • elektrische Rollladensteuerung
  • Massivhaus, optional mit Massivdach

Steckbrief

  • Massivhaus

    Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.

  • Massivdach

    Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.

  • Ausstattung

    schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung

  • Energieeffizienz

    Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.

Beste Beratung

Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.

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Wir bauen für Sie!

Raumaufteilung im EFH Klassik 140

 


Raumerlebnis: 139,98 m²

(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)

Grundriss EG

Erdgeschoss 73,03 m²
Wohn-/Essbereich 39,78 m²
Küche 12,91 m²
Diele 11,62 m²
Hauswirtschaftsraum 4,47 m²
Gäste-WC 2,15 m²
Garderobe 2,10 m²

Grundriss OG

Obergeschoss 66,95 m²
Empore 14,93 m²
Kinderzimmer 1 14,71 m²
Kinderzimmer 2 14,61 m²
Elternschlafzimmer 13,92 m²
Bad 8,78 m²

Haustechnik

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.

Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.

  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++

 

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral

Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.

Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.

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