Exposé
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Satteldach / Massivdach
- Geschosse: 1,5
- Wohnfläche: 139,98 m²
- Raumanzahl: 5-6 Zimmer
- Außenmaße: 7,85 m x 11,87 m
- Dachn./ Kniestock: 25° / 2m
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Weite Sicht? Haben Sie hier!
Modern und praktisch- Dieser Klassiker nutzt auch hier einen hohen Kniestock von 2 Metern - so hat man im Obergeschoss eigentlich ein weiteres Vollgeschoss, bei dem die dachschräge kaum ins Gewicht fällt.
Hinter der zurückhaltenden Fassade ist die kompakte Grundfläche optimal ausgenutzt – ideal auch für kleinere Grundstücke.
Die farblich abgesetzten Türen und Fenster sorgen für einen edlen Look des Hauses, im Innern ist eine Empore besonderer Hingucker.
Ein offener Grundriss im Erdgeschoss und französische Balkone im Obergeschoss eröffnen Ihnen schöne Ausblicke nach draußen und sorgen für viel Licht.
Highlights
- große Empore am Treppenaufgang im Obergeschoss
- Zweiflügelige Schiebetür zur Küche
- Französische Balkone mit Glaselementen
- elektrische Rollladensteuerung
- Massivhaus, optional mit Massivdach
Steckbrief
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Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Beste Beratung
Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.
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Raumaufteilung im EFH Klassik 140
Raumerlebnis: 139,98 m²
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Grundriss EG
Erdgeschoss | 73,03 m² |
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Wohn-/Essbereich | 39,78 m² |
Küche | 12,91 m² |
Diele | 11,62 m² |
Hauswirtschaftsraum | 4,47 m² |
Gäste-WC | 2,15 m² |
Garderobe | 2,10 m² |
Grundriss OG
Obergeschoss | 66,95 m² |
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Empore | 14,93 m² |
Kinderzimmer 1 | 14,71 m² |
Kinderzimmer 2 | 14,61 m² |
Elternschlafzimmer | 13,92 m² |
Bad | 8,78 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.